בדרך כלל לכל פרויקט מוקמת חברה ייעודית, בחלק מהפרויקטים ישנם שותפויות שונות, כאשר בכולם ללא יוצא מן הכלל החברה היא זו שיוזמת, מתכננת, משווקת ובונה.