על החברה
החברה
החזון
בונים את הדור הבא של מתחמי התיירות בישראל
קבוצת ברקליס הוקמה מתוך ראייה ברורה: ישראל זקוקה לדור חדש של מתחמי תיירות. מוטי גרין הקים את הקבוצה לפני 15 שנה כדי לבנות בדיוק את זה — באזורים שבהם הביקוש מוכח, במודל אינטגרטיבי מלא מאיתור ועד שיווק.
המודל שלנו
המודל האינטגרטיבי
איתור ורכישה
הקבוצה מזהה הזדמנויות לפני שהשוק מתמחר אותן. הזכייה בקרקע עיר המלכים באילת ב-2017 היא דוגמה לגישה הזו.
תכנון ופיתוח
כל שלבי התכנון, הרישוי והבנייה מבוצעים פנימית. מודל אינטגרטיבי מלא מאיתור ועד ביצוע.
ניהול ושיווק
הנכסים שלנו מנוהלים פנימית עם דגש על השכרה לטווח ארוך ושוכרי עוגן. החזקה ארוכת טווח של הנכסים מאפשרת ניהול ערך לאורך זמן.
המודל האינטגרטיבי
המודל של ברקליס הוא ייחודי בקנה המידה הישראלי: כל שלבי הפיתוח — איתור הקרקע, רישוי, תכנון, ביצוע, השכרה וניהול — מבוצעים תחת קורת גג אחת.
המודל האינטגרטיבי מאפשר לקבוצה לזהות הזדמנויות לפני שהשוק מתמחר אותן, לנהל את שרשרת הפיתוח כולה ביעילות, ולשמור על קשר ישיר עם הרשויות, המפעילים והשוכרים. זו הסיבה שניתן לבנות מתחמי תיירות בקנה מידה של 95,000 מ"ר.
המיקוד הגיאוגרפי
ים המלח ואילת אינם סתם מיקומים — הם שני הנכסים הגיאוגרפיים הבלתי-ניתנים-לשכפול של ישראל. שניהם מייצרים ביקוש תיירותי יציב ממקורות מקומיים ובינלאומיים כאחד. שניהם סובלים ממחסור כרוני בתשתיות תיירות ברמה בינלאומית. זו בדיוק הסיבה שקבוצת ברקליס ממוקדת שם.
האג"ח מונפק על ידי ברקליס פפו מלכים בע"מ, ישות משפטית עצמאית. הקבוצה הרחבה מחזיקה בנכסים נוספים שאינם בטוחה לאג"ח.
אבני דרך
- 2011
הקמת הקבוצה
- 2017
זכייה בעיר המלכים
- 2021
התקדמות תכנון מתחם עיר המלכים
- 2024
פתיחת ג'מבו יוון
- 2026
התקדמות עיר המלכים — שלב א'